Mellemmarksvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.264 kr/m².4.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.229.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	71 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	125 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	233 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Muldager 13 2605 Brøndby	137 m²	489 m	06-04-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Hørmarksvej 40 2605 Brøndby	132 m²	290 m	07-11-2024	4.295.000 kr.	32.538 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	249 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	493 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²
Lerager 7 2605 Brøndby	136 m²	673 m	16-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Folemarksvej 45 2605 Brøndby	131 m²	382 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Tværtoftevej 2A 2605 Brøndby	143 m²	405 m	04-09-2025	5.245.000 kr.	36.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu