Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Mellemleddet 6

Villa · 157 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 542 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.182 kr/m².10.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.273.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,84 pct. siden jun. 2013
825k3,9M6,9M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.050.000 kr.I dag · vores estimat10.273.759 kr.Markedet · 19921.133.226 kr.Markedet · 19931.037.770 kr.Markedet · 19941.058.651 kr.Markedet · 19951.425.246 kr.Markedet · 19961.813.193 kr.Markedet · 19971.493.855 kr.Markedet · 19981.483.964 kr.Markedet · 19991.949.783 kr.Markedet · 20002.084.018 kr.Markedet · 20012.655.184 kr.Markedet · 20022.432.401 kr.Markedet · 20032.451.241 kr.Markedet · 20042.869.018 kr.Markedet · 20053.713.207 kr.Markedet · 20063.957.185 kr.Markedet · 20074.421.434 kr.Markedet · 20083.925.000 kr.Markedet · 20093.032.141 kr.Markedet · 20104.202.576 kr.Markedet · 20113.607.389 kr.Markedet · 20123.723.726 kr.Markedet · 20134.533.689 kr.Markedet · 20144.595.076 kr.Markedet · 20154.303.841 kr.Markedet · 20165.215.069 kr.Markedet · 20176.009.175 kr.Markedet · 20185.890.483 kr.Markedet · 20197.009.893 kr.Markedet · 20206.125.669 kr.Markedet · 20218.066.503 kr.Markedet · 20228.771.433 kr.Markedet · 20238.062.107 kr.Markedet · 202410.209.553 kr.Markedet · 202510.153.818 kr.Markedet · 202610.403.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.273.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²58 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Engdraget 71
2500 Valby		157 m²54 m03-06-202512.600.000 kr.80.255 kr./m²
Solskrænten 47
2500 Valby		161 m²103 m04-06-202611.825.000 kr.73.447 kr./m²
Parkbo 5
2500 Valby		159 m²262 m20-02-20259.250.000 kr.58.176 kr./m²
Nystedvej 32A
2500 Valby		156 m²488 m01-09-202613.850.000 kr.88.782 kr./m²
Lindebugten 62
2500 Valby		154 m²530 m04-01-202511.500.000 kr.74.675 kr./m²
Vestervang 57
2500 Valby		147 m²261 m11-05-202512.200.000 kr.82.993 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²729 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²
Nakskovvej 89
2500 Valby		152 m²551 m15-07-20258.800.000 kr.57.895 kr./m²
Nystedvej 45
2500 Valby		165 m²440 m11-09-202511.150.000 kr.67.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden