Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Mellemleddet 5

Villa · 147 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.786 kr/m².10.360.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.800.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,19 pct. siden apr. 1995
773k3,6M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995836.070 kr.I dag · vores estimat9.800.324 kr.Markedet · 19921.061.046 kr.Markedet · 1993971.670 kr.Markedet · 1994991.221 kr.Markedet · 19951.334.466 kr.Markedet · 19961.697.703 kr.Markedet · 19971.398.705 kr.Markedet · 19981.389.444 kr.Markedet · 19991.825.593 kr.Markedet · 20001.951.278 kr.Markedet · 20012.486.064 kr.Markedet · 20022.277.471 kr.Markedet · 20032.295.111 kr.Markedet · 20042.686.278 kr.Markedet · 20053.476.697 kr.Markedet · 20063.705.135 kr.Markedet · 20074.139.814 kr.Markedet · 20083.675.000 kr.Markedet · 20092.839.011 kr.Markedet · 20103.934.896 kr.Markedet · 20113.377.619 kr.Markedet · 20123.486.546 kr.Markedet · 20134.244.919 kr.Markedet · 20144.302.396 kr.Markedet · 20154.029.711 kr.Markedet · 20164.882.899 kr.Markedet · 20175.626.425 kr.Markedet · 20185.515.293 kr.Markedet · 20196.563.403 kr.Markedet · 20205.735.499 kr.Markedet · 20217.552.713 kr.Markedet · 20228.212.743 kr.Markedet · 20237.548.597 kr.Markedet · 20249.559.263 kr.Markedet · 20259.507.078 kr.Markedet · 20269.740.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
836.070 kr.
I dag · vores estimat
9.800.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg836.070 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²50 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Vestervang 57
2500 Valby		147 m²292 m11-05-202512.200.000 kr.82.993 kr./m²
Vestervang 31
2500 Valby		147 m²519 m26-08-202410.850.000 kr.73.810 kr./m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²238 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Engdraget 71
2500 Valby		157 m²49 m03-06-202512.600.000 kr.80.255 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²556 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²
Parkbo 8
2500 Valby		141 m²321 m09-06-202510.500.000 kr.74.468 kr./m²
Lindebugten 60
2500 Valby		145 m²560 m20-08-20249.650.000 kr.66.552 kr./m²
Nakskovvej 89
2500 Valby		152 m²544 m15-07-20258.800.000 kr.57.895 kr./m²
Frilands Allé 26
2500 Valby		147 m²860 m15-06-20249.500.000 kr.64.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden