Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Mellemleddet 10

Villa · 115 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.780 kr/m².7.934.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.242.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²107 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Dæmningen 14
2500 Valby		115 m²153 m18-06-20246.675.000 kr.58.043 kr./m²
Hansstedvej 18
2500 Valby		110 m²179 m27-08-20248.110.000 kr.73.727 kr./m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²729 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²661 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²780 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²667 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²158 m11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²
Nakskovvej 53
2500 Valby		113 m²788 m17-06-20247.140.000 kr.63.186 kr./m²
Rosenholms Allé 13
2500 Valby		119 m²745 m02-01-20258.195.000 kr.68.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden