Mellemkæret 10

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.764 kr/m².2.772.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemkæret gns: 51.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+10,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.080.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,43 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.391.000 kr.
18. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.391.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.391.000 kr.
jul.Ejerskifte1.391.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemkæret 1 3210 Vejby	60 m²	72 m	26-10-2025	3.065.000 kr.	51.083 kr./m²
Mellemkæret 4 3210 Vejby	55 m²	32 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	52.636 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	278 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	292 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	365 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	204 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	706 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	395 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Baldersvej 3 3210 Vejby	64 m²	403 m	01-04-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	761 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu