Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Mellemgaden 4

Villa · 126 m² · bygget 1809

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 215 m², 6 værelser, opført i 1809, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1809
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
41 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.844.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemgaden gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 14.762 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (217 år)Huset er 217 år gammelt (opført 1809). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 215 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.710.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemgaden 9, Nordby
6720 Fanø		154 m²74 m09-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby
6720 Fanø		158 m²152 m23-02-20262.845.000 kr.18.006 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²182 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²211 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²372 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby
6720 Fanø		135 m²171 m19-03-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby
6720 Fanø		129 m²623 m12-09-20251.598.000 kr.12.388 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²213 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby
6720 Fanø		131 m²610 m06-12-20231.900.000 kr.14.504 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby
6720 Fanø		118 m²517 m25-05-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden