Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Mellemgade 14

Villa · 233 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 12.190 m², 11 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
12190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.026.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.236.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 59
6093 Sjølund		221 m²1,1 km17-06-20242.365.000 kr.10.701 kr./m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²1,4 km20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²1,2 km13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²1,5 km03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²1,3 km21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²1,2 km13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²1,3 km09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²1,5 km12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²1,5 km07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10
6093 Sjølund		170 m²2,2 km09-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden