Mellemgade 13A

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 495 m²
Bebygget areal: 293 m²
Erhvervsareal: 281 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².1.926.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.358.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,18 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1996Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	510 m	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	666 m	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	467 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	467 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	326 m	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	622 m	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	326 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	556 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	158 m	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	507 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu