Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7160 Tørring

Melhedevej 4

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden maj 2015
98k607k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.682.032 kr.Markedet · 1992567.072 kr.Markedet · 1993577.500 kr.Markedet · 199498.472 kr.Markedet · 1995540.276 kr.Markedet · 1996574.200 kr.Markedet · 1997578.952 kr.Markedet · 1998368.676 kr.Markedet · 1999452.496 kr.Markedet · 2000776.424 kr.Markedet · 2001237.468 kr.Markedet · 2002608.784 kr.Markedet · 20031.187.868 kr.Markedet · 2004446.820 kr.Markedet · 2005817.212 kr.Markedet · 20061.104.840 kr.Markedet · 20071.101.936 kr.Markedet · 20081.125.168 kr.Markedet · 20091.059.696 kr.Markedet · 20101.413.192 kr.Markedet · 20111.550.472 kr.Markedet · 20121.280.400 kr.Markedet · 2013906.708 kr.Markedet · 20141.198.296 kr.Markedet · 20151.145.760 kr.Markedet · 20161.027.488 kr.Markedet · 20171.288.056 kr.Markedet · 20181.030.392 kr.Markedet · 2019682.176 kr.Markedet · 20201.188.528 kr.Markedet · 20211.526.184 kr.Markedet · 20221.570.932 kr.Markedet · 20231.357.224 kr.Markedet · 20241.200.012 kr.Markedet · 20251.449.624 kr.Markedet · 20261.477.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 11
7160 Tørring		136 m²386 m04-09-20251.380.000 kr.10.147 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²557 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5
7160 Tørring		141 m²286 m22-02-20261.660.000 kr.11.773 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²241 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²639 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²870 m17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²1,1 km30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²
Skolevænget 9
7160 Tørring		145 m²360 m11-05-20241.090.000 kr.7.517 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²408 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²841 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden