Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Meldber 2

Villa · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².1.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeldber gns: 13.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden nov. 2021
79k488k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2021940.000 kr.I dag · vores estimat1.229.913 kr.Markedet · 1992411.930 kr.Markedet · 1993504.270 kr.Markedet · 1994346.860 kr.Markedet · 1995541.170 kr.Markedet · 1996277.920 kr.Markedet · 1997518.400 kr.Markedet · 1998491.580 kr.Markedet · 1999295.650 kr.Markedet · 2000299.970 kr.Markedet · 2001523.980 kr.Markedet · 2002751.950 kr.Markedet · 2003100.080 kr.Markedet · 2004295.290 kr.Markedet · 2005449.910 kr.Markedet · 2006700.920 kr.Markedet · 2007967.410 kr.Markedet · 20081.003.680 kr.Markedet · 2009942.840 kr.Markedet · 2010712.350 kr.Markedet · 2011796.590 kr.Markedet · 2012610.020 kr.Markedet · 2013872.640 kr.Markedet · 2014850.590 kr.Markedet · 2015992.430 kr.Markedet · 2016635.400 kr.Markedet · 2017710.550 kr.Markedet · 2018808.470 kr.Markedet · 2019662.040 kr.Markedet · 20201.033.560 kr.Markedet · 20211.219.230 kr.Markedet · 20221.375.290 kr.Markedet · 20231.012.590 kr.Markedet · 20241.252.710 kr.Markedet · 20251.715.310 kr.Markedet · 20261.267.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²45 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²703 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Skolevej 21
6731 Tjæreborg		84 m²584 m14-07-2025700.000 kr.8.333 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²900 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²1,2 km07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²397 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²170 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Vossevangen 1
6731 Tjæreborg		81 m²966 m30-07-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²1,2 km05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²948 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden