Melchiorsvej 26

Villa · 144 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.533 kr/m².5.601.000 kr.
2Vores vurdering6.052.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1791,34 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.052.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	38 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	301 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	458 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	715 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	260 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	692 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	882 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	565 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	512 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	1,1 km	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu