Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3370 Melby

Melby Enghavevej 29

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².1.901.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden aug. 2023
100k816k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20231.530.000 kr.I dag · vores estimat1.974.718 kr.Markedet · 1992295.568 kr.Markedet · 1993385.944 kr.Markedet · 1994196.456 kr.Markedet · 1995100.048 kr.Markedet · 1996632.008 kr.Markedet · 1997239.824 kr.Markedet · 1998583.856 kr.Markedet · 1999825.552 kr.Markedet · 2000998.400 kr.Markedet · 2001827.320 kr.Markedet · 2002801.216 kr.Markedet · 20031.217.944 kr.Markedet · 20041.114.256 kr.Markedet · 20051.128.400 kr.Markedet · 20061.702.168 kr.Markedet · 2007592.072 kr.Markedet · 20081.745.120 kr.Markedet · 20091.594.112 kr.Markedet · 2010912.600 kr.Markedet · 20111.025.128 kr.Markedet · 20121.014.000 kr.Markedet · 20131.418.144 kr.Markedet · 2014678.080 kr.Markedet · 2015948.272 kr.Markedet · 20161.253.616 kr.Markedet · 20171.197.144 kr.Markedet · 20181.662.648 kr.Markedet · 2019813.800 kr.Markedet · 20201.343.888 kr.Markedet · 20211.391.728 kr.Markedet · 20221.515.072 kr.Markedet · 20231.414.400 kr.Markedet · 20241.451.424 kr.Markedet · 20252.200.016 kr.Markedet · 20262.150.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evetoftevej 132
3370 Melby		88 m²1,5 km27-08-20251.435.000 kr.16.307 kr./m²
Æblevej 10
3370 Melby		97 m²2,3 km03-12-20251.499.000 kr.15.454 kr./m²
Melbyvej 112
3370 Melby		90 m²2,0 km29-09-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²1,9 km07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Solbakkevej 23
3370 Melby		84 m²1,8 km27-04-20261.995.000 kr.23.750 kr./m²
Solbakkevej 23
3370 Melby		84 m²1,8 km15-09-20251.400.000 kr.16.667 kr./m²
Højbovej 3
3370 Melby		83 m²1,9 km15-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²1,9 km08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²1,9 km27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²1,9 km06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden