Mejsevej 8

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.537 kr/m².3.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.420.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	48 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	206 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	106 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	464 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Rørsangervej 2 3550 Slangerup	142 m²	344 m	15-10-2023	2.575.000 kr.	18.134 kr./m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	113 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	439 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	163 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Mølleengen 2 3550 Slangerup	140 m²	747 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	114 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu