Mejsevej 23

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².2.471.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-15,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.199.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,30 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 8 8300 Odder	110 m²	136 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Mejsevej 25 8300 Odder	128 m²	25 m	01-04-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Mejsevej 15 8300 Odder	128 m²	77 m	08-08-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Mejsevej 5 8300 Odder	130 m²	174 m	20-03-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Mejsevej 14 8300 Odder	135 m²	79 m	28-06-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Stiftelsesvej 7 8300 Odder	113 m²	289 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Lundevej 31C 8300 Odder	111 m²	281 m	15-02-2026	3.598.000 kr.	32.414 kr./m²
Fasanvej 3 8300 Odder	120 m²	223 m	28-03-2025	1.880.000 kr.	15.667 kr./m²
Højvænget 237 8300 Odder	116 m²	613 m	20-05-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²
Asylgade 43 8300 Odder	112 m²	560 m	25-09-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu