Mejsevej 23, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 967 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.968 kr/m².1.944.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.012.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,39 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 11 4671 Strøby	124 m²	95 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	285 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	544 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	440 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	498 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Garderhøjen 35 4671 Strøby	65 m²	264 m	21-12-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	526 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	823 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Garderhøjen 69 4671 Strøby	61 m²	699 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	493 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu