Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Mejsevej 22

Landejendom · 192 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 31.984 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
31984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.910 kr/m².5.713.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.792.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden dec. 2023
175k6,4M12,6M18,7M24,9M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.792.296 kr.Markedet · 1992744.000 kr.Markedet · 19931.083.072 kr.Markedet · 19941.869.888 kr.Markedet · 1996180.096 kr.Markedet · 19973.448.512 kr.Markedet · 19981.205.376 kr.Markedet · 19993.485.376 kr.Markedet · 20005.484.480 kr.Markedet · 20011.010.496 kr.Markedet · 20021.670.400 kr.Markedet · 2003709.248 kr.Markedet · 20041.772.352 kr.Markedet · 20051.182.336 kr.Markedet · 20061.460.928 kr.Markedet · 20071.599.936 kr.Markedet · 20083.656.448 kr.Markedet · 20093.082.560 kr.Markedet · 20102.307.648 kr.Markedet · 201112.983.616 kr.Markedet · 20122.526.528 kr.Markedet · 20132.683.008 kr.Markedet · 20141.295.616 kr.Markedet · 20152.877.888 kr.Markedet · 20163.675.648 kr.Markedet · 2017765.504 kr.Markedet · 2018686.400 kr.Markedet · 20191.777.728 kr.Markedet · 20203.885.696 kr.Markedet · 20212.048.640 kr.Markedet · 20222.133.312 kr.Markedet · 20232.264.640 kr.Markedet · 20246.338.496 kr.Markedet · 20251.558.848 kr.Markedet · 20261.645.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²498 m30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²1,9 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²2,5 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²2,7 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²3,2 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²2,0 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²3,3 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²3,4 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²4,0 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²5,0 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden