Mejsevej 22, 7430 Ikast — Villa · 162 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.607 kr/m².2.894.550 kr.
2Vores vurdering2.495.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	119 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	151 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	153 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	265 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	216 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Musvitvej 4 7430 Ikast	149 m²	44 m	27-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	170 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	535 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	536 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	471 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu