Mejsevej 2

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².1.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 10.846 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.653.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	148 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	212 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Mejsevej 15 8740 Brædstrup	163 m²	189 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	211 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	106 m	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	326 m	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Nørregade 29 8740 Brædstrup	157 m²	279 m	21-10-2024	1.985.000 kr.	12.643 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	190 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	379 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	325 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu