Mejsevej 2, 7620 Lemvig — Villa · 102 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.128.393 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.343.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,46 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	335 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	338 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	530 m	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	581 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	483 m	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	96 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	336 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	810 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	366 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	309 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu