Mejsevænget 76, Vellerup

Fritidshus · 101 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 101 m².2.228.868 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.427.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021845.000 kr.
1971aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	43 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	54 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	71 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	294 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	635 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	481 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Spurvevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	663 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	1,0 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	649 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	454 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu