Mejsevænget 61, Vellerup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.739 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 120 m².2.648.160 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.608.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,86 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	420 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	828 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	415 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	1,0 km	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	534 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	707 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	354 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	1,3 km	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	1,2 km	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	1,6 km	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu