Mejsevænget 115, Vellerup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 72 m².1.588.896 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+490,82 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 421.403 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte280.000 kr.
1997nov.Solgt, alm. frit salg421.403 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	203 m	08-12-2024	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	104 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	179 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Mejsevænget 89, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	190 m	21-07-2024	860.000 kr.	18.696 kr./m²
Stærevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	343 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Skadevænget 97, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	547 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Stærevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	257 m	22-10-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Skadevænget 106, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	608 m	24-10-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Ørnevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	746 m	27-05-2024	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²
Falkevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	745 m	28-11-2023	1.303.000 kr.	17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu