Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Mejerivej 5, Ødis

Landejendom · 468 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 468 m², grund på 21.316 m², 12 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
468 m²
Samlet bygningsareal
468 m²
Bebygget areal
468 m²
Grundareal
21316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.177 kr/m².2.705.621 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk468 m² vs. 295 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.551.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,35 pct. siden okt. 2018
1,1M21,5M41,9M62,3M82,7M199219982004200820112014201720202023202624. okt. 201837.750.000 kr.I dag · vores estimat8.551.601 kr.Markedet · 19921.215.396 kr.Markedet · 19932.670.408 kr.Markedet · 19952.822.508 kr.Markedet · 19982.567.916 kr.Markedet · 19994.742.244 kr.Markedet · 20032.553.876 kr.Markedet · 20043.020.004 kr.Markedet · 20052.982.096 kr.Markedet · 20062.927.808 kr.Markedet · 20084.491.396 kr.Markedet · 20095.199.948 kr.Markedet · 20104.764.240 kr.Markedet · 20112.545.920 kr.Markedet · 20121.733.472 kr.Markedet · 20132.162.160 kr.Markedet · 20143.827.772 kr.Markedet · 201582.670.328 kr.Markedet · 20165.816.772 kr.Markedet · 201722.230.000 kr.Markedet · 201815.790.788 kr.Markedet · 20195.153.616 kr.Markedet · 20209.119.916 kr.Markedet · 202116.113.708 kr.Markedet · 20224.393.584 kr.Markedet · 20236.617.052 kr.Markedet · 202415.037.308 kr.Markedet · 202514.318.928 kr.Markedet · 20263.746.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 468 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg
37.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.551.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg37.750.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²2,2 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²2,5 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²3,0 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²4,0 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²3,7 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²4,9 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Holtvej 11, Holt
6580 Vamdrup		334 m²9,7 km22-05-20252.600.000 kr.7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden