Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejerivej 30

Villa · 105 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 295 m², 6 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.985 kr/m².2.671.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden aug. 2012
186k746k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20121.580.000 kr.I dag · vores estimat2.089.495 kr.Markedet · 1992538.545 kr.Markedet · 1993629.160 kr.Markedet · 1994597.450 kr.Markedet · 1995574.560 kr.Markedet · 1996610.575 kr.Markedet · 1997604.590 kr.Markedet · 1998635.355 kr.Markedet · 1999890.820 kr.Markedet · 2000868.560 kr.Markedet · 2001846.090 kr.Markedet · 2002965.370 kr.Markedet · 2003969.675 kr.Markedet · 2004951.510 kr.Markedet · 20051.158.360 kr.Markedet · 20061.213.695 kr.Markedet · 20071.292.340 kr.Markedet · 20081.427.055 kr.Markedet · 20091.561.560 kr.Markedet · 20101.347.045 kr.Markedet · 20111.325.730 kr.Markedet · 20121.108.905 kr.Markedet · 20131.323.000 kr.Markedet · 2014727.335 kr.Markedet · 20151.089.585 kr.Markedet · 20161.124.970 kr.Markedet · 20171.268.085 kr.Markedet · 20181.340.010 kr.Markedet · 20191.468.215 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.739.745 kr.Markedet · 20222.358.090 kr.Markedet · 20231.775.760 kr.Markedet · 20242.074.065 kr.Markedet · 20252.010.960 kr.Markedet · 20262.162.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 22B
8300 Odder		121 m²68 m28-05-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²43 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²89 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²298 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²554 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Solvangsalle 4
8300 Odder		105 m²1,0 km15-04-20262.650.000 kr.25.238 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²621 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²705 m21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Asylgade 43
8300 Odder		112 m²628 m25-09-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²824 m25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden