Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejerivej 21

Villa · 170 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 501 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.615 kr/m².3.527.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,32 pct. siden jun. 2018
301k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2018591.666 kr.I dag · vores estimat3.149.561 kr.Markedet · 1992871.930 kr.Markedet · 19931.018.640 kr.Markedet · 1994967.300 kr.Markedet · 1995930.240 kr.Markedet · 1996988.550 kr.Markedet · 1997978.860 kr.Markedet · 19981.028.670 kr.Markedet · 19991.442.280 kr.Markedet · 20001.406.240 kr.Markedet · 20011.369.860 kr.Markedet · 20021.562.980 kr.Markedet · 20031.569.950 kr.Markedet · 20041.540.540 kr.Markedet · 20051.875.440 kr.Markedet · 20061.965.030 kr.Markedet · 20072.092.360 kr.Markedet · 20082.310.470 kr.Markedet · 20092.528.240 kr.Markedet · 20102.180.930 kr.Markedet · 20112.146.420 kr.Markedet · 20121.795.370 kr.Markedet · 20132.142.000 kr.Markedet · 20141.177.590 kr.Markedet · 20151.764.090 kr.Markedet · 20161.821.380 kr.Markedet · 20172.053.090 kr.Markedet · 20182.169.540 kr.Markedet · 20192.377.110 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.816.730 kr.Markedet · 20223.817.860 kr.Markedet · 20232.875.040 kr.Markedet · 20243.358.010 kr.Markedet · 20253.255.840 kr.Markedet · 20263.500.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
591.666 kr.
I dag · vores estimat
3.149.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte591.666 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²23 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²43 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Mejerivej 22B
8300 Odder		121 m²22 m28-05-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Asylgade 23
8300 Odder		169 m²388 m11-09-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²226 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²351 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²
Alpevej 18
8300 Odder		173 m²731 m26-11-20256.250.000 kr.36.127 kr./m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²608 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²779 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Præstelunden 75
8300 Odder		170 m²933 m09-03-20244.640.000 kr.27.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden