Mejerivænget 98

Villa · 143 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².1.825.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejerivænget gns: 13.783 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 9.233 kr/m²+49,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 82 5853 Ørbæk	146 m²	89 m	28-08-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Mejerivænget 81 5853 Ørbæk	151 m²	189 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	137 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Mejerivænget 25 5853 Ørbæk	112 m²	330 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Mejerivænget 34 5853 Ørbæk	109 m²	211 m	07-05-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Mejerivænget 27 5853 Ørbæk	110 m²	300 m	03-05-2025	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	82 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Vibevej 6 5853 Ørbæk	140 m²	371 m	18-05-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Slotsvænget 3 5853 Ørbæk	140 m²	805 m	03-03-2026	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Bøgevej 2A 5853 Ørbæk	150 m²	617 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu