Mejerivænget 38, Guderup

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 125 m².923.875 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
4Vores vurdering861.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,44 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 488.492 kr.
I dag · vores estimat: 861.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte488.492 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivænget 11, Guderup 6430 Nordborg	118 m²	53 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Mejerivænget 40, Guderup 6430 Nordborg	92 m²	18 m	23-10-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²
Mejerivænget 6, Guderup 6430 Nordborg	87 m²	103 m	06-07-2025	450.000 kr.	5.172 kr./m²
Mejerivænget 20 6430 Nordborg	87 m²	127 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.690 kr./m²
Mejerivænget 10, Guderup 6430 Nordborg	79 m²	92 m	10-12-2024	350.000 kr.	4.430 kr./m²
Mejerivænget 4, Guderup 6430 Nordborg	71 m²	114 m	26-08-2025	550.000 kr.	7.746 kr./m²
Dyssevænget 1, Guderup 6430 Nordborg	127 m²	543 m	22-05-2024	1.065.000 kr.	8.386 kr./m²
Bakken 18, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	416 m	29-08-2025	950.000 kr.	7.851 kr./m²
Bjørnevænget 9, Guderup 6430 Nordborg	122 m²	543 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Vestergade 20, Guderup 6430 Nordborg	114 m²	89 m	13-12-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu