Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Mejerivænget 11

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
907 m²
Indbygget carport
43 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.626 kr/m².3.796.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.120.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,60 pct. siden maj 2019
390k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.998.000 kr.17. maj 2020975.000 kr.I dag · vores estimat4.120.333 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993882.750 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 19951.022.250 kr.Markedet · 19961.067.850 kr.Markedet · 19971.490.400 kr.Markedet · 19981.353.000 kr.Markedet · 19991.334.700 kr.Markedet · 20001.521.900 kr.Markedet · 20011.285.200 kr.Markedet · 2002389.700 kr.Markedet · 20031.760.550 kr.Markedet · 20041.527.750 kr.Markedet · 20052.167.650 kr.Markedet · 20062.576.700 kr.Markedet · 20072.471.700 kr.Markedet · 20082.531.250 kr.Markedet · 20091.591.500 kr.Markedet · 20101.984.800 kr.Markedet · 20112.169.750 kr.Markedet · 20121.162.350 kr.Markedet · 20132.086.950 kr.Markedet · 20142.070.600 kr.Markedet · 20152.472.900 kr.Markedet · 20163.051.900 kr.Markedet · 20172.542.350 kr.Markedet · 20183.068.250 kr.Markedet · 20192.956.200 kr.Markedet · 20202.860.950 kr.Markedet · 20213.300.000 kr.Markedet · 20223.833.400 kr.Markedet · 20233.643.500 kr.Markedet · 20243.810.450 kr.Markedet · 20253.741.900 kr.Markedet · 20263.998.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte975.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.998.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjerg Stationsvej 8
8310 Tranbjerg J		150 m²286 m13-08-20253.911.000 kr.26.073 kr./m²
Tranbjergvej 11
8310 Tranbjerg J		152 m²369 m25-03-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 18B
8310 Tranbjerg J		140 m²195 m22-05-20264.510.000 kr.32.214 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²685 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²647 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²718 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4C
8310 Tranbjerg J		139 m²270 m01-10-20252.995.000 kr.21.547 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²799 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²861 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 9
8310 Tranbjerg J		138 m²274 m29-01-20262.650.000 kr.19.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden