Mejerigaden 22

Villa · 141 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.297 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.951.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.509.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,48 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 726.500 kr.
3. okt. 2018 · Alm. Salg: 726.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte726.500 kr.
apr.Ejerskifte726.500 kr.
1992jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerigaden 3, Bodilsker 3730 Nexø	254 m²	1,1 km	29-10-2025	1.995.000 kr.	7.854 kr./m²
Mejeribakken 10, Bodilsker 3730 Nexø	128 m²	1,2 km	26-08-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Pederskervejen 7, Bodilsker 3730 Nexø	130 m²	1,4 km	16-08-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Hønselundsvejen 2, Bodilsker 3730 Nexø	148 m²	2,4 km	13-10-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	3,6 km	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	2,0 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Langedebyvejen 11, Bodilsker 3730 Nexø	151 m²	3,3 km	16-11-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	3,2 km	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	3,5 km	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk 3730 Nexø	137 m²	3,8 km	27-01-2025	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu