Mejerigaden 10, Bodilsker, 3730 Nexø — Villa · 192 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.759 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 192 m².1.848.768 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.634.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,99 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerigaden 3, Bodilsker 3730 Nexø	254 m²	560 m	29-10-2025	1.995.000 kr.	7.854 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	1,5 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Lyngvejen 5, Bodilsker 3730 Nexø	210 m²	2,6 km	16-07-2025	1.975.000 kr.	9.405 kr./m²
Stensebyvejen 33, Bodilsker 3730 Nexø	238 m²	1,7 km	10-04-2025	2.345.000 kr.	9.853 kr./m²
Mejeribakken 10, Bodilsker 3730 Nexø	128 m²	1,1 km	26-08-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Pederskervejen 7, Bodilsker 3730 Nexø	130 m²	1,3 km	16-08-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Skansevej 14A, Balka 3730 Nexø	170 m²	3,0 km	25-03-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	3,7 km	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Rønnevej 26, Nexø 3730 Nexø	205 m²	3,5 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	10.732 kr./m²
Kattesletsvejen 8, Bodilsker 3730 Nexø	169 m²	3,1 km	13-05-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu