Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Medelbyvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
686 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.134 kr/m².6.822.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMedelbyvej gns: 44.318 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.505.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,42 pct. siden jul. 2018
621k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat7.505.291 kr.Markedet · 19921.047.540 kr.Markedet · 1993919.718 kr.Markedet · 19941.029.528 kr.Markedet · 1995997.612 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.466.872 kr.Markedet · 19981.810.048 kr.Markedet · 19991.969.470 kr.Markedet · 20001.883.676 kr.Markedet · 20011.822.056 kr.Markedet · 20022.276.148 kr.Markedet · 20032.081.650 kr.Markedet · 20042.238.702 kr.Markedet · 20052.846.370 kr.Markedet · 20064.074.346 kr.Markedet · 20073.552.630 kr.Markedet · 20083.588.338 kr.Markedet · 20092.796.600 kr.Markedet · 20103.005.792 kr.Markedet · 20112.603.366 kr.Markedet · 20122.687.896 kr.Markedet · 20132.633.386 kr.Markedet · 20143.259.382 kr.Markedet · 20153.502.386 kr.Markedet · 20163.728.168 kr.Markedet · 20174.269.160 kr.Markedet · 20184.937.342 kr.Markedet · 20194.386.554 kr.Markedet · 20204.936.236 kr.Markedet · 20215.864.802 kr.Markedet · 20224.900.686 kr.Markedet · 20235.274.830 kr.Markedet · 20246.233.574 kr.Markedet · 20257.011.882 kr.Markedet · 20267.114.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.505.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²445 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²270 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²42 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²431 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²129 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²315 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²372 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²193 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²411 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²582 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden