Maxvej 7

Fritidshus · 102 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.708 kr/m².3.148.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.535.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,18 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023892.500 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	91 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	493 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	570 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	651 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	677 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	694 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	165 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	246 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	886 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	730 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu