Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Maxivej 103

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.019 kr/m².1.301.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 18.385 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden sep. 2025
139k543k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.379.234 kr.Markedet · 1992138.864 kr.Markedet · 1993371.910 kr.Markedet · 1994348.876 kr.Markedet · 1995270.204 kr.Markedet · 1996273.966 kr.Markedet · 1997319.770 kr.Markedet · 1998328.548 kr.Markedet · 1999440.814 kr.Markedet · 2000311.058 kr.Markedet · 2001535.788 kr.Markedet · 2002592.548 kr.Markedet · 2003564.498 kr.Markedet · 20041.043.526 kr.Markedet · 2005855.030 kr.Markedet · 20061.224.828 kr.Markedet · 20071.310.298 kr.Markedet · 2008541.002 kr.Markedet · 20091.035.342 kr.Markedet · 2010937.794 kr.Markedet · 2011726.000 kr.Markedet · 2012624.954 kr.Markedet · 2013772.992 kr.Markedet · 2014834.834 kr.Markedet · 2015609.246 kr.Markedet · 2016863.280 kr.Markedet · 2017714.450 kr.Markedet · 2018997.326 kr.Markedet · 2019922.086 kr.Markedet · 2020941.424 kr.Markedet · 20211.247.070 kr.Markedet · 20221.236.576 kr.Markedet · 20231.251.162 kr.Markedet · 20241.622.940 kr.Markedet · 20251.506.846 kr.Markedet · 20261.523.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²266 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²301 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²276 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Maxivej 59
3310 Ølsted		56 m²269 m06-05-20241.375.000 kr.24.554 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²529 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Maxivej 90
3310 Ølsted		44 m²58 m19-09-20251.070.000 kr.24.318 kr./m²
Maxivej 14
3310 Ølsted		42 m²354 m07-10-2023480.000 kr.11.429 kr./m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²253 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Sølvmågevej 9
3310 Ølsted		64 m²119 m04-05-20251.379.000 kr.21.547 kr./m²
Hejrevej 13
3310 Ølsted		68 m²197 m11-02-20241.730.000 kr.25.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden