Matrupladegårdvej 18, Krondal

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 6.577 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 6577 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².863.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.412.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,53 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	2,1 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	3,7 km	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	4,0 km	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	3,7 km	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	3,7 km	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	4,2 km	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	3,7 km	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	3,8 km	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	4,5 km	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	4,6 km	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu