Mathilde Bruuns Vej 48

Villa · 115 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.077 kr/m².5.590.252 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 48.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.174.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.691.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.174.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.691.000 kr.
1971dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	42 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	378 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Kølen 12 3070 Snekkersten	113 m²	507 m	04-06-2024	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	525 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	925 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	845 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	999 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	142 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	424 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	945 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu