Mathilde Bruuns Vej 40

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.480 kr/m².3.286.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 39.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.248.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 36 3070 Snekkersten	63 m²	19 m	26-01-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 44 3070 Snekkersten	49 m²	19 m	20-01-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	84 m	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²
Strandvejen 204B 3070 Snekkersten	61 m²	531 m	29-10-2023	3.995.000 kr.	65.492 kr./m²
Nørrevej 66, st. tv 3070 Snekkersten	62 m²	917 m	29-04-2025	2.515.000 kr.	40.565 kr./m²
Nørrevej 64, 1. tv 3070 Snekkersten	70 m²	930 m	08-11-2023	2.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	245 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Strandvejen 118, st. 3070 Snekkersten	79 m²	1,4 km	25-03-2025	4.625.000 kr.	58.544 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	696 m	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	733 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu