Mathilde Bruuns Vej 25B

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.580 kr/m².3.685.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 39.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.981.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.981.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
2016aug.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1993Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	14 m	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 40 3070 Snekkersten	63 m²	71 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36 3070 Snekkersten	63 m²	90 m	26-01-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	724 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Roret 169 3070 Snekkersten	122 m²	829 m	28-08-2025	4.125.000 kr.	33.811 kr./m²
Roret 75 3070 Snekkersten	122 m²	859 m	16-09-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	1,2 km	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	1,2 km	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	757 m	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lokkerupvej 4A, st. th 3070 Snekkersten	138 m²	148 m	09-10-2023	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu