Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Mathilde Bruuns Vej 21C

Villa · 100 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.714 kr/m².5.848.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 48.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.183.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathilde Bruuns Vej 25A
3070 Snekkersten		80 m²65 m11-09-20253.775.000 kr.47.188 kr./m²
Antonievej 5
3070 Snekkersten		100 m²328 m21-05-20256.562.500 kr.65.625 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup
3070 Snekkersten		94 m²140 m23-06-20257.500.000 kr.79.787 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²974 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²1,3 km19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²275 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Kølen 12
3070 Snekkersten		113 m²527 m04-06-20244.175.000 kr.36.947 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		89 m²851 m17-12-20237.970.000 kr.89.551 kr./m²
Fr Leyels Vej 75
3070 Snekkersten		93 m²1,2 km08-01-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²574 m07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden