Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mastruphøjvej 26

Villa · 201 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 24.276 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
24276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.950 kr/m².3.137.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.892.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden aug. 2018
709k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat2.892.491 kr.Markedet · 1992846.210 kr.Markedet · 1993805.608 kr.Markedet · 1994872.742 kr.Markedet · 1995830.130 kr.Markedet · 19961.102.485 kr.Markedet · 19971.246.602 kr.Markedet · 19981.357.152 kr.Markedet · 19991.416.849 kr.Markedet · 20001.560.363 kr.Markedet · 20011.402.377 kr.Markedet · 20021.262.280 kr.Markedet · 20031.461.270 kr.Markedet · 20041.542.675 kr.Markedet · 20051.739.253 kr.Markedet · 20062.059.446 kr.Markedet · 20072.390.694 kr.Markedet · 20082.581.644 kr.Markedet · 20092.401.146 kr.Markedet · 20101.556.745 kr.Markedet · 20112.002.563 kr.Markedet · 20122.178.639 kr.Markedet · 20132.084.370 kr.Markedet · 20141.897.641 kr.Markedet · 20152.324.565 kr.Markedet · 20161.940.052 kr.Markedet · 20172.294.214 kr.Markedet · 20182.196.528 kr.Markedet · 20192.247.984 kr.Markedet · 20202.428.281 kr.Markedet · 20212.666.466 kr.Markedet · 20222.523.756 kr.Markedet · 20232.630.487 kr.Markedet · 20242.560.740 kr.Markedet · 20252.801.337 kr.Markedet · 20262.845.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²897 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²1,4 km24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²1,6 km16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²1,5 km08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²1,5 km31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Alsikevej 27
8920 Randers NV		187 m²1,3 km14-02-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kong Olafs Vej 10
8920 Randers NV		183 m²1,2 km10-06-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²1,9 km13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²1,9 km30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²2,0 km10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden