Menu
For mæglere Log ind
Borup Byvej 184
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Byvej 184

Landejendom · 206 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 20.324 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
20324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.748 kr/m².3.475.936 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.685.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 4.843.723 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2971,40 pct. siden sep. 2002
120k3,2M6,2M9,2M12,3M19931997200220062010201420182022202615. sep. 2002120.000 kr.I dag · vores estimat3.685.675 kr.Markedet · 19931.528.520 kr.Markedet · 19942.546.366 kr.Markedet · 19951.156.072 kr.Markedet · 1996568.354 kr.Markedet · 19971.391.324 kr.Markedet · 1998278.718 kr.Markedet · 19991.956.588 kr.Markedet · 20002.351.078 kr.Markedet · 2002303.026 kr.Markedet · 20031.522.546 kr.Markedet · 200410.892.044 kr.Markedet · 20052.202.552 kr.Markedet · 20062.474.266 kr.Markedet · 20072.765.138 kr.Markedet · 20081.839.374 kr.Markedet · 20091.971.626 kr.Markedet · 20103.599.438 kr.Markedet · 20114.535.708 kr.Markedet · 20121.781.900 kr.Markedet · 20133.582.340 kr.Markedet · 20142.278.360 kr.Markedet · 20151.810.534 kr.Markedet · 201612.264.622 kr.Markedet · 20174.095.898 kr.Markedet · 20182.458.198 kr.Markedet · 20191.169.462 kr.Markedet · 20201.765.214 kr.Markedet · 20212.589.626 kr.Markedet · 20222.136.220 kr.Markedet · 20233.922.652 kr.Markedet · 20243.277.254 kr.Markedet · 20253.159.010 kr.Markedet · 20263.961.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²6,0 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²7,6 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Blyvej 50
8920 Randers NV		283 m²5,3 km20-08-20255.650.000 kr.19.965 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		248 m²6,7 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Ørrildvej 47, Kousted
8920 Randers NV		200 m²8,4 km21-04-20252.425.000 kr.12.125 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²7,6 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV		209 m²9,3 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²
Højbjergvej 17
8920 Randers NV		154 m²7,5 km17-02-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²8,4 km28-01-20255.751.820 kr.40.506 kr./m²
Mosedraget 8, N Bjerregrav
8920 Randers NV		327 m²7,0 km24-06-20252.900.000 kr.8.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden