Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Masnedøvej 28C

Fritidshus · 120 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.629 kr/m².2.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMasnedøvej gns: 23.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 20.988 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden mar. 2026
115k780k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat2.618.882 kr.Markedet · 1992198.600 kr.Markedet · 1993258.960 kr.Markedet · 1994384.840 kr.Markedet · 1995279.960 kr.Markedet · 1996608.400 kr.Markedet · 1997139.200 kr.Markedet · 1998480.000 kr.Markedet · 1999458.160 kr.Markedet · 2000768.960 kr.Markedet · 2001338.640 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003875.040 kr.Markedet · 2004958.680 kr.Markedet · 2005750.720 kr.Markedet · 20061.108.680 kr.Markedet · 20071.235.280 kr.Markedet · 20081.578.600 kr.Markedet · 20092.027.040 kr.Markedet · 2010330.720 kr.Markedet · 20111.125.240 kr.Markedet · 20121.036.440 kr.Markedet · 20131.170.480 kr.Markedet · 20141.435.200 kr.Markedet · 20151.287.840 kr.Markedet · 20161.268.760 kr.Markedet · 20171.567.200 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 2019944.400 kr.Markedet · 20201.220.040 kr.Markedet · 20211.510.680 kr.Markedet · 20222.170.920 kr.Markedet · 20231.459.440 kr.Markedet · 20242.262.240 kr.Markedet · 20252.754.000 kr.Markedet · 20262.189.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masnedøvej 28A
4760 Vordingborg		77 m²40 m03-10-20231.800.000 kr.23.377 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²5,5 km03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²5,5 km10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Fyrrevænget 5A
4760 Vordingborg		89 m²3,6 km19-03-20241.505.000 kr.16.910 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²5,3 km25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²5,6 km23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²5,7 km09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²5,4 km08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²3,6 km15-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²3,6 km26-03-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden