Martsvej 1, Andrup

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 100 m².1.360.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.608.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	203 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	420 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	236 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	214 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	689 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	793 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	70 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	1,8 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	335 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	573 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu