Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Martinsvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.333 kr/m².2.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 20.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,36 pct. siden aug. 2005
508k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20051.210.000 kr.I dag · vores estimat2.690.567 kr.Markedet · 1992567.858 kr.Markedet · 1993624.876 kr.Markedet · 1994684.732 kr.Markedet · 1995631.713 kr.Markedet · 1996650.805 kr.Markedet · 1997945.699 kr.Markedet · 19981.103.466 kr.Markedet · 19991.127.202 kr.Markedet · 20001.197.249 kr.Markedet · 20011.287.807 kr.Markedet · 20021.108.626 kr.Markedet · 20031.199.442 kr.Markedet · 20041.399.263 kr.Markedet · 20051.685.514 kr.Markedet · 20061.835.025 kr.Markedet · 20072.115.600 kr.Markedet · 20082.426.748 kr.Markedet · 20091.464.795 kr.Markedet · 20102.015.625 kr.Markedet · 20112.171.586 kr.Markedet · 20121.872.564 kr.Markedet · 20132.134.692 kr.Markedet · 20141.803.033 kr.Markedet · 20152.218.542 kr.Markedet · 20162.257.500 kr.Markedet · 20172.766.534 kr.Markedet · 20182.767.953 kr.Markedet · 20192.964.420 kr.Markedet · 20202.852.835 kr.Markedet · 20213.100.257 kr.Markedet · 20223.663.342 kr.Markedet · 20233.205.779 kr.Markedet · 20243.496.674 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.509.574 kr.Markedet · 20275.488.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²46 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²34 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²88 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²242 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Bøgesvinget 4
9000 Aalborg		130 m²603 m19-11-20242.870.000 kr.22.077 kr./m²
Abelsvej 32
9000 Aalborg		120 m²161 m17-06-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²485 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²603 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²235 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²630 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden