Menu
For mæglere Log ind
Bogfinkevej 12
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bogfinkevej 12

Villa · 197 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.691 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.612 kr/m².4.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 22.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.562.988 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 4.518.623 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²72 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²492 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²362 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²428 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²692 m26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²241 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²717 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²168 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²769 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²300 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden