Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Martin A Hansens Vej 38

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.156 kr/m².3.355.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.688.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden dec. 2025
488k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.575.000 kr.I dag · vores estimat3.688.935 kr.Markedet · 1992710.360 kr.Markedet · 1993727.440 kr.Markedet · 1994733.880 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996719.180 kr.Markedet · 19971.027.880 kr.Markedet · 1998924.280 kr.Markedet · 1999919.240 kr.Markedet · 2000915.180 kr.Markedet · 20011.248.520 kr.Markedet · 20021.250.060 kr.Markedet · 20031.169.980 kr.Markedet · 2004860.020 kr.Markedet · 20051.605.240 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 20071.781.780 kr.Markedet · 20081.971.480 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20112.002.840 kr.Markedet · 20121.784.860 kr.Markedet · 20131.921.500 kr.Markedet · 20142.021.180 kr.Markedet · 20152.143.960 kr.Markedet · 20162.152.080 kr.Markedet · 20172.452.660 kr.Markedet · 20182.317.280 kr.Markedet · 20192.488.500 kr.Markedet · 20202.648.100 kr.Markedet · 20213.166.240 kr.Markedet · 20223.108.280 kr.Markedet · 20233.430.140 kr.Markedet · 20243.187.940 kr.Markedet · 20253.191.160 kr.Markedet · 20263.390.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin A Hansens Vej 8
8660 Skanderborg		140 m²99 m18-05-20253.051.000 kr.21.793 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14
8660 Skanderborg		133 m²101 m28-01-20253.825.000 kr.28.759 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21
8660 Skanderborg		117 m²45 m21-09-20252.885.000 kr.24.658 kr./m²
Martin A Hansens Vej 2
8660 Skanderborg		102 m²52 m11-02-20252.950.000 kr.28.922 kr./m²
Svalevej 1
8660 Skanderborg		140 m²564 m27-12-20232.375.000 kr.16.964 kr./m²
Ildervej 4
8660 Skanderborg		140 m²781 m07-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Rådyrvej 7
8660 Skanderborg		136 m²587 m02-03-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15
8660 Skanderborg		147 m²427 m29-07-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Mursejlervej 6
8660 Skanderborg		143 m²684 m25-03-20254.325.000 kr.30.245 kr./m²
St St Blichers Vej 3
8660 Skanderborg		143 m²695 m20-11-20242.550.000 kr.17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden