Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Marsvej 5

Villa · 184 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.027 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
2027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.706 kr/m².2.081.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.185.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,59 pct. siden jul. 2011
355k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat3.185.918 kr.Markedet · 1992714.104 kr.Markedet · 1993630.936 kr.Markedet · 1994797.088 kr.Markedet · 1995842.168 kr.Markedet · 1996693.128 kr.Markedet · 19971.014.760 kr.Markedet · 19981.231.144 kr.Markedet · 1999900.312 kr.Markedet · 20001.023.960 kr.Markedet · 20011.405.576 kr.Markedet · 20021.277.512 kr.Markedet · 20031.271.808 kr.Markedet · 20041.303.272 kr.Markedet · 20051.854.352 kr.Markedet · 20061.739.720 kr.Markedet · 20072.153.536 kr.Markedet · 20082.335.880 kr.Markedet · 20091.792.344 kr.Markedet · 20102.513.440 kr.Markedet · 20111.953.712 kr.Markedet · 20121.872.016 kr.Markedet · 20131.571.360 kr.Markedet · 20141.041.440 kr.Markedet · 20151.243.656 kr.Markedet · 20161.010.528 kr.Markedet · 20171.361.968 kr.Markedet · 20181.462.984 kr.Markedet · 20191.903.480 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.903.480 kr.Markedet · 20222.334.408 kr.Markedet · 20232.023.816 kr.Markedet · 20242.141.392 kr.Markedet · 20252.580.232 kr.Markedet · 20262.231.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²408 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²532 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²553 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²531 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²489 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²173 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²704 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²978 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²792 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²908 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden