Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Marsvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
619.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.613 kr/m².934.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering806.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden mar. 2015
155k389k624k858k1,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat806.596 kr.Markedet · 1992567.870 kr.Markedet · 1993332.350 kr.Markedet · 1994368.805 kr.Markedet · 1995437.805 kr.Markedet · 1996336.145 kr.Markedet · 1997596.735 kr.Markedet · 1998942.310 kr.Markedet · 1999445.625 kr.Markedet · 2000460.000 kr.Markedet · 2001572.585 kr.Markedet · 2002366.505 kr.Markedet · 2003574.770 kr.Markedet · 2004552.000 kr.Markedet · 2005817.075 kr.Markedet · 2006559.820 kr.Markedet · 2007854.680 kr.Markedet · 2008856.405 kr.Markedet · 2009886.650 kr.Markedet · 2010844.675 kr.Markedet · 2011786.255 kr.Markedet · 2012513.360 kr.Markedet · 2013777.055 kr.Markedet · 2014526.355 kr.Markedet · 2015470.810 kr.Markedet · 2016896.425 kr.Markedet · 2017626.750 kr.Markedet · 2018960.480 kr.Markedet · 2019837.775 kr.Markedet · 2020544.525 kr.Markedet · 2021921.955 kr.Markedet · 2022791.315 kr.Markedet · 2023892.975 kr.Markedet · 2024979.340 kr.Markedet · 20251.083.185 kr.Markedet · 2026686.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
806.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²711 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²739 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²820 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 20
9293 Kongerslev		92 m²573 m03-12-2023730.000 kr.7.935 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,7 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²630 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²116 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²129 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²478 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²290 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden