Marslevvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.243 kr/m².6.216.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarslevvej gns: 57.629 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering7.058.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.058.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	45 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	167 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	212 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	165 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Sneserevej 26 2770 Kastrup	145 m²	142 m	06-10-2023	5.650.000 kr.	38.966 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	382 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	511 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	361 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	576 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	101 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu