Langesøvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.756 kr/m².6.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.912.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.912.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	28 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	91 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	67 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	310 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	151 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	167 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	168 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	88 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	355 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	511 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu