Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselisborg Allé 5C, st. th.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1895, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.384 kr/m².2.742.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselisborg Allé 5B, 1. tv
8000 Aarhus C		37 m²24 m04-05-20261.900.000 kr.51.351 kr./m²
Marselisborg Allé 15, st.
8000 Aarhus C		44 m²105 m14-07-20252.100.000 kr.47.727 kr./m²
Marselisborg Allé 4B, 4. th
8000 Aarhus C		51 m²82 m31-10-20252.750.001 kr.53.922 kr./m²
Marselisborg Allé 5, 1. tv
8000 Aarhus C		57 m²37 m12-07-20242.300.000 kr.40.351 kr./m²
Marselisborg Allé 4A, 4. th
8000 Aarhus C		57 m²72 m26-11-20231.850.000 kr.32.456 kr./m²
Marselisborg Allé 9B, st. 2
8000 Aarhus C		58 m²57 m26-09-20243.025.000 kr.52.155 kr./m²
Marselisborg Allé 31, st.
8000 Aarhus C		61 m²169 m16-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Marselisborg Allé 5, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²37 m24-02-20252.500.000 kr.39.683 kr./m²
Marselisborg Allé 9B, 1. 3
8000 Aarhus C		66 m²57 m17-12-20254.300.000 kr.65.152 kr./m²
Marselisborg Allé 31, 1.
8000 Aarhus C		71 m²169 m21-06-20253.799.000 kr.53.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden